ÇORUH-KALİTEYİ HİSSET! 160 m² 3+1 | ÇİFT MANTOLAMA & LÜKS DETAYLAR

🏡 AÇIKLAMA

160 m² geniş kullanım alanına sahip 3+1 dairemiz, modern mimari anlayışı ve üst düzey malzeme kalitesi ile özenle inşa edilmiştir. Ferah iç yapısı ve kullanışlı planıyla aile yaşamına son derece uygun olan bu özel daire, konforlu ve uzun ömürlü bir yaşam sunmaktadır.

Binamızda uygulanan çift tuğla + çift mantolama sistemi, 35 cm kalınlığındaki dış cephe duvar yapısı (bir tuğla + strafor + bir tuğla + sıva + saten alçı) ile birleşerek üst seviyede ısı ve ses yalıtımı sağlamaktadır. Bu özel yapı tekniği sayesinde dairemiz, Bayburt’ta nadir bulunan yüksek izolasyon ve enerji verimliliğine sahiptir.

Daire içerisinde kullanılan Egepen Deceuninck PVC doğramalar, -30°C’ye dayanıklı tesisat altyapısı ve 1. sınıf 60×120 Kütahya Seramik kaplamalar kaliteyi her detayda hissettirmektedir. Isınma sistemi olarak tercih edilen alttan ısıtma, homojen ısı dağılımı sağlayarak maksimum konfor sunar.

🏡 DAİRE ÖZELLİKLERİ

• 3+1 geniş ve kullanışlı daire
• 160 m² kullanım alanı
• Ebeveyn banyosu
• Geniş ve ferah salon
• Modern ve kullanışlı mutfak
• Alttan ısıtma (yerden ısıtma) sistemi

🧱 YAPI & MALZEME ÖZELLİKLERİ

• Çift tuğla + çift mantolama sistemi
• 35 cm dış cephe duvar kalınlığı
  (1 tuğla + strafor + 1 tuğla + sıva + saten alçı)
• Yüksek ısı ve ses yalıtımı
• Egepen Deceuninck PVC doğrama
• -30°C dayanımlı tesisat sistemi
• 1. sınıf Kütahya Seramik (60×120) zemin kaplama

🏢 BİNA ÖZELLİKLERİ

• Asansör
• Görüntülü diafon sistemi
• Tek kat üzerine özel yapı avantajı
• Aile apartmanına uygun konsept
• Aynı binadaki tüm daireler satışa uygun

🌳 DIŞ ALAN & ÇEVRE

• Beton çit ile çevrili alan
• Hobi bahçesi kullanım imkanı
• Açık oturma alanı
• Araç parkına uygun alan (ön cephe ~5 metre)

📍 KONUM AVANTAJLARI

• Gelişen ve değer kazanan bölgede
• Marketlere yürüme mesafesi
• Kapalı yüzme havuzu ve spor salonuna yakın
• Çocuk oyun parkı ve sosyal alanlara yakın
• Mesire alanlarına yakın konum

Konforu artıran özellikler arasında;

• Ebeveyn banyosu,
• asansör,
• görüntülü diafon sistemi
  yer almaktadır.

Binamızın tek kat üzerine inşa edilmiş özel yapısı, aile apartmanı olarak kullanım imkanı sunmakta olup, aynı binadaki tüm dairelerin satışa açık olması büyük bir avantaj sağlamaktadır. Dilerseniz tüm binayı değerlendirerek aile yaşamına özel bir alan oluşturabilirsiniz.

Dış alan kullanımı da en az iç mekan kadar avantajlıdır. Beton çit ile çevrili arsa içerisinde yer alan alan;

• hobi bahçesi,
• yazlık oturma alanı
  olarak kullanılabilir. Ayrıca ön cephede bulunan yaklaşık 5 metrelik yol mesafesi, araç parkı için de elverişli bir alan sunmaktadır.

Konum olarak hızla gelişen ve değer kazanan bir bölgede yer alan dairemiz;

• Marketlere yürüme mesafesinde,
• Kapalı yüzme havuzu,
• Kapalı spor salonu,
• Çocuk oyun parkı,
• Açık halı saha ve sosyal alanlara yakın konumdadır.

Doğa ile iç içe mesire alanlarına yakınlığı sayesinde sevdiklerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yaşam sizi bekliyor.

Anahtar teslim olarak sunulan bu özel daireyi kaçırmayın!

AYRINTILI BİLGİ İÇİN 

 DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN BURAYA TIKLAYINIZ